大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于腾飞军训夏令营新都的问题，于是小编就整理了1个相关介绍腾飞军训夏令营新都的解答，让我们一起看看吧。
维多利亚湾的房子房价在整个黄岛东区片内，算是新房最低价了，主要收到以下几个方面的影响：
1.位置，位于开发区的东北角，周边配套设施不完善，生活不方便，当然这些以后可能会有所改善。
2.紧靠青岛港码头，三面环海，这个海是胶州湾的海。周围的码头有一个矿粉的露天堆放堆场，大风一起。。。。。。矿粉随时风而动，青岛的海边没风的时候没见过。。我所在的小区有几个邻居就在附近上班，车身上都是红色的一片，全是一层铁矿粉，都懒得洗。
3.交通有限，公交很少，地铁不经过，没有车的话出门可能连出租车都打不到。
4.风水。据传此地风水很差，所以很多人买房都不考虑此地，这可不是胡扯的，不信随便找个风水先生问问，青青岛论坛对此也有专门的帖子，想看可以私信我。
说到最后的买房，如果是刚需，对风水不介意，这边的价格算是最便宜的，性价比非常高。
如果是投资，就要好好想想了，在此地买房出租可能都困难，本人也不赞成炒房，房子是用来住的。
我是从事房地产工作的，我来客观的评价一下维多利亚湾
价格：这是最大的优势作为黄岛目前最便宜的楼盘，这一点确实吸引了无数的首次置业者，整个黄岛区域就没有这个价格的，如果在找渠道，在跟售楼处谈的话这个楼盘的低价会超过您的想象。
配套：实验小学，中学，幼儿园，养老院，万达广场，在加上医院可以说是一应俱全，黄岛其它无论高端低端都没法比的优势
环境：周边环绕大型船厂，码头，绿化方面肯定是没有多少了，或者说你可以忽略这一块
交通：这个地方没有地铁，交通只有一条路，后期大货车会修建一条单独的路，但是也无法掩盖后期高峰期堵车的现实。
未来升值：我能这样说，这个楼盘号称10万人社区，这里面一半的人都是投资客，我也能说这个楼盘是我最看好的楼盘，这个楼盘的潜力非常大，我联系大家，能早买就早买，现在他的7期马上就卖完了。现在政府限价他没法涨价，后期这个楼盘我能说5年以后2万起步。现在整个黄岛的报价基本都要1.5万起了，好一点的就要2万，首套房的朋友抓紧吧。至于投资的也推荐去看看。
我就是维湾业主，住了一年多了，我是最有发言权的，首先这里不适合投资只适合自主（房价够便宜），未来升值潜力较差。
缺点:
1～旁边集装箱码头进出大车太多
2～交通不便要有私家车
3～还没完成开发有点脏乱
4～乱停车现象严重
优点:
1～房价便宜
2～三面环海安静环境好绿化面积大
3～学校近孩子上学方便
由于经常去维湾跟进工地，所以想点评几句，不足请海涵：优1.维湾小区是一个封闭社区，相对来说对于小孩和老人在家，还是值得入手。
优2，小区在春秋季节，风景，环境都是很迷人的，夏天抛除潮气，临海还是有很多优势，（毕竟夏天对于黄岛来说哪个地方都是很潮的）
优3，真心话，房价不高，学校齐全，购物目前也很方便，交通也是在完善，相对于维湾一期，现在的维湾已经是很完善了。
缺1，路上的大车很多，开车会有点危险。
缺2，临海太近，风大。一到刮风季节，走路都很麻烦。
以上仅是个人对于维湾的了解。
到此，以上就是小编对于腾飞军训夏令营新都的问题就介绍到这了，希望介绍关于腾飞军训夏令营新都的1点解答对大家有用。
